شهروند| متاهلها میتوانند دو بار وام مسکن بگیرند. بانک مسکن دیروز اعلام کرد که زوجها میتوانند برخلاف شروط قبلی این بانک، برای بار دوم هم وام مسکن بگیرند. در ادامه مهمترین پرسشهای پیرامون وام دوم را پاسخ دادهایم.
چه مدت زمانی بعد از گرفتن وام مسکن میتوانیم دوباره برای وام جدید اقدام کنیم؟
بعد از گذشت 5سال از زمان دریافت وام اول میتوان برای گرفتن وام جدید اقدام کرد منتها به شرط اینکه وام قبلی به صورت کامل تسویه شده باشد.
آیا میتوان وام قبلی را تسویه نکرد و به دیگری انتقال داد؟
بله. با انتقال وام به دیگری میتوان وام جدید گرفت.
مبلغ وام دوم چقدر است؟
محدودیتی وجود ندارد و متاهلان میتوانند تا سقف 130میلیون تومان وام دوم را دریافت کنند.
وام دوم را چگونه میتوان دریافت کرد؟ با پسانداز یا اوراق تسهیلات وام مسکن؟
وام دوم را تنها از طریق اوراق تسهیلات وام مسکن میتوان دریافت کرد، اما زوجهایی که در بافت فرسوده ساکن هستند، میتوانند وام دوم را از طریق ایجاد حساب پسانداز هم دریافت کنند.
سود وام دوم چقدر است؟
سود وام دوم با وام اول تفاوت خاصی ندارد. استفادهکنندگان از اوراق باید علاوه بر خرید اوراق وام مسکن سود 17درصدی بپردازند و دریافتکنندگان وام بافت فرسوده سود 8درصد برای تسهیلات دومشان میپردازند.
چه کسانی میتوانند از وام صندوق پسانداز مسکن یکم با سود کمتر استفاده کنند؟
تنها زوجهای خانه اولی میتوانند از وام این صندوق با سود 8.5درصد استفاده کنند، اما برای وام دوم زوجهای ساکن بافت فرسوده هم میتوانند از تسهیلات این صندوق با سود 8درصد استفاده کنند. زوجهای ساکن بافت فرسودهای که برای نخستینبار از وام این صندوق استفاده میکنند ، تنها 6درصد سود میپردازند.
فرم ج سبز که شرط دریافت وام از صندوق یکم است به چه معناست؟
منظور از سبز بودن فرم جیم آن است که زوجین تابهحال از امکانات دولتی شامل زمین و مسکن استفاده نکرده باشند.
آیا هرکدام از زوجین میتوانند به صورت جداگانه اقدام به دریافت وام کنند؟
بله، میشود اما به شرطی که دو وام را برای خرید یک خانه هزینه نکنند و هرکدام به صورت جداگانه خانهای خریداری کنند.